Auchel : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Emmanuelle Doré vous propose : EN EXCLUSIVITE !!

CETTE MAISON INDIVIDUELLE de 110m2 habitable érigée sur un terrain de 570m2 environ composée de 3 chambres, d'un garage, d'un porche, de dépendances, d'une cave saine et d'un jardin vous propose de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et un beau potentiel à façonner à votre image.
L'avantage : pas de gros travaux à prévoir à un prix abordable

Vous y découvrirez

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie spacieuse et traversante avec une partie des sols en carreaux de ciment préservés
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 WC
- 1 accès à une grande cave saine
- 1 accès à la terrasse, au jardin et au garage

A L'ETAGE :
- 3 chambres non mansardées,
- 1 salle de bain avec WC

LES EXTÉRIEURS VOUS OFFRENT :
- 1 grand jardin bien exposé
- 1 porche et un garage
- 1 partie dépendances

LES ++ DE CETTE MAISON :
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants
- Toiture saine
- Chaudière à condensation et production d'eau chaude récente 'Viessmann'
- 2 conduits de cheminée possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets
- Du volume et de belles hauteurs sous plafond
- VMC
- DPE D
- Secteur fibré

Taxe foncière raisonnable (1000e)
Raccordée au tout à l'égout

POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET DEMANDE DE VISITE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr