Arras : Maison de 235 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gaelle Salome vous propose : Maison bourgeoise de ville en hyper centre d'Arras, 200m de la gare, 400m de la grand place, 15/20min à pied des universités...
235m2 habitable + une cour d'environ 60m2
Pièces accueillantes et aérées avec ses 4m de hauteur sous plafond !

Au rez-de-chaussée, un couloir desservant le salon et le séjour, une cuisine et d'un espace avec verrière avec accès et vue sur la cour.

A 1er étage : surface d'environ 50m2, se composant d'une salle de bains et un WC séparé, une cuisine, un séjour et salon pouvant être aménagés pour 2/3 chambres, un bureau.
Au 2ème étage : un salon et un séjour, pouvant être aménagés en 2 chambres, une salle d'eau.
Au 3ème étage, un WC, 2 chambres dont l'une offrant un panorama sur le beffroi d'Arras.

Une cave.
Une cour d'environ 60m2.
un garage peut être vendu séparément

Des travaux sont à prévoir.
Investisseurs, profession libérale, famille recomposée, entrepreneur...l'emplacement de la maison est idéale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome EI (ID 80151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 981357692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr