Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Arras

Sylvie Allain (Legrand) d'Optimhome vous propose cette maison située à 10 minutes de la gare d'Arras et du centre-ville.

Cette maison sur trois niveaux offre quatre chambres, deux salles de bain et un petit jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, un couloir mène aux pièces de vie d'une surface de 40 m², avec une belle hauteur sous plafond parquet et cheminée FDB avec insert, une cuisine équipée de qualité, donnant accès à la cour et au jardin. Toilettes indépendantes.

Au premier étage, un grand palier dessert une pièce de 5 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre de 16 m² avec parquet préservé et deux grandes fenêtres équipées de volets électriques, ainsi qu'une deuxième chambre de 17 m². Il y a aussi une salle de bain récemment rénovée avec douche, vasque et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un 2nd WC.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² et une quatrième chambre de 10 m², avec une grande mezzanine et une pièce d'eau avec douche et vasque.
Toute la maison est équipée de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Le jardin est joliment arboré avec une petite cour pavée.
CC gaz
Détails pratiques : une prise " Green Up" pour recharger une voiture électrique a été installée dans le couloir.

Les propriétaires louent actuellement 2 garages près de la maison, le contrat de location peut être cédé aux futurs acquéreurs

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Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 565132 )