Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Annezin

iad France - Emmanuelle Doré vous propose : EXCLUSIVITE COUP DE COEUR

PASSEZ LA PORTE et LAISSEZ-VOUS SEDUIRE par cette maison de ville entièrement rénovée de 150m2 au sol, prête à accueillir votre famille et où il vous suffira juste à poser vos meubles !

ELLE VOUS OFFRE :

Au rez-de-chaussée :
- 1 vaste pièce de vie lumineuse de presque 50m2 idéale pour recevoir vos amis avec baie vitrée donnant sur les extérieurs
- 1 jolie cuisine meublée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- 1 grande buanderie très fonctionnelle
- 1 WC
- 1 accès à une cave voutée et saine de 14m2

Au 1er étage :
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC
- 2 grandes chambres
- 1 pallier pouvant servir d'espace bureau

Au second étage :
- 1 suite parentale avec poutres apparentes, sa salle de bain et son wc de 40m2 au sol

Les extérieurs vous offrent :
- 1 vue reposante sur un jardin très bien entretenu, arboré avec vivier exposé sud et entièrement clôturé
- 1 abri de jardin
- 1 entrée de garage sous porche avec emplacement de parking sécurisé

LES ++ DE CETTE MAISON :
- ON POSE LES MEUBLE, AUCUN TRAVAUX MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
- Habitation à faible consommation énergétique (DPE C)
- Toiture de 2012
- Deux salle-de-bain et wc à chaque étage
- VMC
- Possibilité d'installer un poêle à pellet ou bois
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Faible taxe foncière (787)

Raccordée au tout à l'égout - chauffage gaz de ville

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr