Achat maison 3 chambre(s) - Annay
Achat maison 3 chambre(s) - Annay
Achat maison 3 chambre(s) - Annay
Maison en vente - Annay

Annay : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Annay

ANNAY - Maison individuelle de 112 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché

Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m² située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante vous mène vers un coin cuisine, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une agréable véranda chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des saisons en toute tranquillité, wc.
Étage : Un palier dessert trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Extérieur : Vous serez charmé par un beau jardin idéal pour les moments de détente en plein air, complété par un abri de stockage, une pergola, et un grand garage. Du stationnement supplémentaire est également disponible en partie avant du bien un pour camping car.

Les atouts :
✅ Environnement calme et familial
✅ Beaux espaces intérieurs et extérieurs
✅ Véranda chauffée par pompe à chaleur
✅ Grand garage et stationnement pratique pour camping car
✅ Jardin agréable avec vue dégagée

Informations énergétiques :
Classe énergétique D – un confort thermique maîtrisé.

Prix : ** €
Une opportunité à ne pas manquer pour cette maison alliant emplacement idéal, espace et praticité.Cette annonce référence 265145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 197 900 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SYLVAIN DILLY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.