Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Alincthun

iad France - Géraldine Verlie vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison individuelle principale d'environ 100m², un gite de 50m² et 2 garages.

La maison principale individuelle bâtie en 2022 comprend en RDC une belle pièce de vie lumineuse de 40m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie.
A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain avec balnéo et des WC.

Un gîte indépendant d'environ 50m² permet un revenu non négligeable de 13k€ sur 6 mois. Il est constitué d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un SPA pour les moments de détente de ses locataires.

2 garages avec portes motorisées, eau et électricité permettent d'avoir tout le confort nécessaire.

Les plus de cette propriété :
* maison de construction traditionnelle récente
* vie de plain-pied avec sa chambre parentale
* portail électrique, terrain clos
* chauffage poêle à granulé, ballon thermodynamique pour de faible consommation énergétique (DPE
* cuisine et salles de bain de qualité

ON POSE SES MEUBLES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Verlie EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr