Appartement en vente - Paris 9ème arrondissement
Quartier "Opéra"
Paris 9ème arrondissement : 5 pièces de 132 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Paris 9ème arrondissement
iad France - Ling Wang vous propose: Opportunité Rare - Superbe Appartement de haussmanien 4 Pièces à Paris 9e
Cet appartement exceptionnel de 130,5m² lois carrez, se situe au cOEur de la capitale, dans un quartier prisé de Paris. Très lumineux et spacieux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne.
L'appartement se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, un dressing et un bel espace de vie. Les pièces offrent de beaux volumes, avec une exposition sud et ouest procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1900, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation et est en bon état général. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée offrant un maximum de tranquillité. 2 caves en plus.
Les prestations haut de gamme incluent le chauffage central au gaz, des radiateurs, la fibre optique, l'ascenseur, et un accès aux réseaux de câble TV et téléphonique. La copropriété est bien entretenue par gardien et propose un cadre de vie agréable.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, la célèbre Galerie Lafayette à seulement 500m, ainsi que des stations de métro à 300m pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Une occasion rare d'acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249.17€ par mois (soit 2990.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wang Ling - EI(ID 51791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement exceptionnel de 130,5m² lois carrez, se situe au cOEur de la capitale, dans un quartier prisé de Paris. Très lumineux et spacieux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne.
L'appartement se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, un dressing et un bel espace de vie. Les pièces offrent de beaux volumes, avec une exposition sud et ouest procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1900, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation et est en bon état général. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée offrant un maximum de tranquillité. 2 caves en plus.
Les prestations haut de gamme incluent le chauffage central au gaz, des radiateurs, la fibre optique, l'ascenseur, et un accès aux réseaux de câble TV et téléphonique. La copropriété est bien entretenue par gardien et propose un cadre de vie agréable.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, la célèbre Galerie Lafayette à seulement 500m, ainsi que des stations de métro à 300m pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Une occasion rare d'acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249.17€ par mois (soit 2990.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wang Ling - EI(ID 51791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 2 990,08 €/an
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).