Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 9ème arrondissement

iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Dans le très prisé 9ème arrondissement, à 2 pas de la rue des Martyrs et donnant sur une rue très calme, venez découvrir ce bel et grand appartement parisien de 100m2 environ.

Il se situe au 3ème étage d'un immeuble moderne avec hall en marbre et fresque murale, près de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un premier WC, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur une immense pièce de vie (37 m2 environ) et son agréable terrasse qui donne sur les jardins de la copropriété.
Un dégagement mène à l'espace nuit avec une salle de douche, un deuxième WC, un dressing, trois chambres dont deux avec un balcons.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété.

Un rafraichissement est à prévoir.

Renseignements et visites sont possibles 7/7 jours par votre conseillère en immobilier iad France

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr