2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 9ème arrondissement

iad France - Adele Lagrue vous propose : Charmant appartement au cOEur du 9e arrondissement, rue Rodier

Surface loi carrez : 32,66m2
Surface au sol : 42m2

Situé au pied de tous les commerces ainsi que des écoles, collèges et lycées, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme avec un accès direct sur une cour intérieure paisible.

L'appartement comprend :
- Un salon
- Une chambre avec un dressing spacieux
- Une cuisine équipée
- Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, pouvant accueillir un lit double
- Une salle de bain en souplex
- Une cave pour un espace de stockage additionnel

Actuellement loué, l'appartement peut être vendu libre de toute occupation, en fonction de vos besoins.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.92 € par mois (soit 851 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr