Paris 9ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

PIGALLE Viager libre situé à 10 minutes à pied de Montmartre, 10 secondes du métro Pigalle. Idéalement placé et entièrement rénové, bien agencé et équipement neuf (meubles, électroménagers, )Valeur locative : 885/900 euros par mois.Idéal investissement; Immeuble bien entretenu, pas de travaux votésPrix du bouquet: ** € honoraires d'agence de 10 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € net vendeur. Rente viagère: 1 290 EUR/mois sur 2 têtes: 85 ans (femme), 83 ans (homme).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 600 euros.Nombre de lots: 32 dont 20 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: E 281 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 258 euros et 350 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 -.