Paris 8ème arrondissement : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Georges Braibant vous propose: RARE à la vente, idéalement placée au pied de la place de la Concorde avec vue Tour Eiffel, cette péniche rénovée avec gout et modernité possède de nombreux atouts : d'abord sa situation géographique, ensuite son aménagement et enfin son optimisation pour la navigation.

Le pont supérieur a été aménagé pour accueillir un espace lumineux salon - salle à manger - cuisine ouverte sur une jolie terrasse via sa baie vitrée. Vitrages anti-effraction.

Le pont inférieur accueille un joli salon cocooning, TROIS CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'Italienne, une salle de bain avec WC, une pièce dans le pic avant à aménager et un WC indépendant. Grands hublots.

Ce pont est équipé par un chauffage au sol par PAC Air/Eau. Les hublots zénithaux amènent une luminosité exceptionnelle au bateau.

Côté technique : péniche navigante de 1930, longue de 31,25m et large de 5,04m a été optimisée Et pour la navigation ET pour accueillir une habitation chaleureuse. Elle est équipée d'un moteur Doosan L125TI 265kW / 390CV avec un TE moyen de 1,3m. Gouverne hydraulique. Expertise en règle (Juillet 2021 valide 10 ans). Emplacement en règle (COT valide). Chauffage par 2 pompes à chaleur. Le bateau est relié au tout-à-l'égout. 2 places de parking à disposition avec l'emplacement.

SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité de la place de la Concorde, du pont Alexandre III et de l'Assemblée nationale.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Délégation de mandat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.