Appartement en vente - Paris 8ème arrondissement
960 000 € *
3 pièces de 77 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Paris 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Paris 8ème arrondissement
iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose : Paris VIII - rue du FAUBOURG SAINT-HONORE - CHAMPS-ELYSEES - LUMINEUX - CALME.
Idéalement situé entre l'ARC de TRIOMPHE et le PARC MONCEAU, appartement DUPLEX de 2/3 PIECES de 77m2 environ (66m2 environ carrez).
Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux et traversant de 29.5m2 environ avec cuisine équipée semi-ouverte, d'un WC invité.
Au second niveau, une chambre parentale de 23 m2 environ avec rangements, une chambre ou bureau/dressing de 10m2 environ, une salle de bains avec WC.
Très belle hauteur sous plafond (3 mètres). Charme de l'appartement. Cheminées fonctionnelles. Grandes fenêtres. Chauffage individuel électrique et gaz. Plusieurs accès possibles. Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Larcher-Bottano EI (ID 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé entre l'ARC de TRIOMPHE et le PARC MONCEAU, appartement DUPLEX de 2/3 PIECES de 77m2 environ (66m2 environ carrez).
Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux et traversant de 29.5m2 environ avec cuisine équipée semi-ouverte, d'un WC invité.
Au second niveau, une chambre parentale de 23 m2 environ avec rangements, une chambre ou bureau/dressing de 10m2 environ, une salle de bains avec WC.
Très belle hauteur sous plafond (3 mètres). Charme de l'appartement. Cheminées fonctionnelles. Grandes fenêtres. Chauffage individuel électrique et gaz. Plusieurs accès possibles. Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Larcher-Bottano EI (ID 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 960 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 4 400,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Frédérick Larcher-Bottano
Performances énergétiques et climatiques
413
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).