Paris 7ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 74 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Dans un immeuble XIXème parfaitement entretenu, dans une rue emblématique du 7ème arrondissement proche du lycée Victor Duruy et du Musée Rodin, Coldwell Banker vous propose un appartement de 4 pièces traversant et ensoleillé au 4ème étage avec ascenseur et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud sur rue sans vis-à-vis, d'une salle à manger avec cuisine attenante, de deux grandes chambres, l'une sur rue et l'autre sur cour qui se partagent la salle de bains et de toilettes séparées.
Vous apprécierez les vues, la luminosité, le parquet point de Hongrie, les moulures et la cheminée, le plan parfaitement optimisé et son diagnostic de performance énergétique D.
A toute proximité de cette adresse prestigieuse, vous trouverez les commerces, écoles, métro et bus... tout à pied.
Gardienne
Une cave complète ce bien.

Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface : 76,6 m² au sol et 74,2 m² Carrez
Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots
Charges annuelles : 4 068 €
Classe énergétique : D
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 100 € et 1 530€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”