Appartement en vente - Paris 6ème arrondissement
Paris 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Loft
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Paris 6ème arrondissement
iad France - Florence Gillier vous propose: Coup de Coeur. Paris 6è, limite 5è. Dans une rue prestigieuse et chargée d'histoire, au 3ème et DERNIER ETAGE en retrait d'un bâtiment datant du XVIIIème siècle parfaitement entretenu, bel appartement LUMINEUX et ATYPIQUE offrant une volumineuse pièce de vie avec mezzanine et 1 à 2 chambres. Il est idéalement situé à 5 mn à pied des Jardins du Luxembourg, du Panthéon et de la Sorbonne. HABITABLE DE SUITE. AUCUNS TRAVAUX.
Rénové, traversé de majestueuses poutres apparentes, il bénéficie de quatre mètres de hauteur sous plafond et d'une grande surface au sol : 97 m2 environ pour 58,56 m2 en Loi Carrez (pondérée à 72 m2). De nombreuses ouvertures latérales et zénithales l'inondent de lumière naturelle. LA VUE EST DEGAGEE sur le CIEL et les TOITS de Paris. AUCUN VIS A VIS.
DESCRIPTION :
Quelques marches conduisent à l'entrée et un triple espace à vivre. Il se compose d'un magnifique séjour parqueté de chêne clair (environ 30 m2) agrémenté d'une cheminée et d'une chaleureuse MEZZANINE en duplex. Légèrement en contre-bas, une salle-à-manger ouverte et traversante mène à une cuisine sur cour, aménagée et équipée.
L'espace nuit offre un dressing, une grande salle de bain, une chambre parentale spacieuse, mansardée, dotée de nombreux rangements, une plus petite chambre ou bureau.
TRANSPORTS :
RER B Luxembourg à 280m.
RER C Saint-Michel Notre-Dame à 650m.
M° Cluny - La Sorbonne (L 10) et Odéon (L 10 et L4 ) à 450m.
+++ Ses plus +++
BIEN NON CONVENTIONNEL. Seul à l'étage. CHARME de l'ancien. Quartier très recherché, littéraire et vivant. Idéal en habitation principale ou en pied-à-terre au cOEur de la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400€ par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillier Florence - EI(ID 46771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Rénové, traversé de majestueuses poutres apparentes, il bénéficie de quatre mètres de hauteur sous plafond et d'une grande surface au sol : 97 m2 environ pour 58,56 m2 en Loi Carrez (pondérée à 72 m2). De nombreuses ouvertures latérales et zénithales l'inondent de lumière naturelle. LA VUE EST DEGAGEE sur le CIEL et les TOITS de Paris. AUCUN VIS A VIS.
DESCRIPTION :
Quelques marches conduisent à l'entrée et un triple espace à vivre. Il se compose d'un magnifique séjour parqueté de chêne clair (environ 30 m2) agrémenté d'une cheminée et d'une chaleureuse MEZZANINE en duplex. Légèrement en contre-bas, une salle-à-manger ouverte et traversante mène à une cuisine sur cour, aménagée et équipée.
L'espace nuit offre un dressing, une grande salle de bain, une chambre parentale spacieuse, mansardée, dotée de nombreux rangements, une plus petite chambre ou bureau.
TRANSPORTS :
RER B Luxembourg à 280m.
RER C Saint-Michel Notre-Dame à 650m.
M° Cluny - La Sorbonne (L 10) et Odéon (L 10 et L4 ) à 450m.
+++ Ses plus +++
BIEN NON CONVENTIONNEL. Seul à l'étage. CHARME de l'ancien. Quartier très recherché, littéraire et vivant. Idéal en habitation principale ou en pied-à-terre au cOEur de la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400€ par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillier Florence - EI(ID 46771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 860 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 4 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).