Paris 6ème arrondissement : 2 pièces de 29 m² - Séjour de 17 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Yves Gerard vous propose : COUP DE COEUR à Saint-Germain-des-Prés ! VISITES 7 JOURS / 7 - Proche de St Sulpice, installez vous dans ce bel appartement de 2 pièces, très au calme, au fond d'une jolie cour pavée !
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 17 m2 environ avec coin cuisine.
Dès l'entrée en cathédrale (4m), accédez par l'escalier à la mezzanine : au choix, bureau ou chambre de 9.5 m2 environ + la salle d'eau avec toilettes de 3 m2.
Cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux grâce à ses 4 fenêtres orientées plein sud. Une cave voûtée complète ce bien.
IDEAL pour PIED-A-TERRE ou PRIMO-ACCEDANTS !
Photos, visite à distance et DPE D sur demande.
Durant la visite, je vous conseillerai pour vos besoins (financement, recherche de locataires, amélioration du DPE à moindres frais, etc)

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr