Achat appartement 1 pièce(s) Paris 6ème arrondissement
Achat appartement 1 pièce(s) Paris 6ème arrondissement
Achat appartement 1 pièce(s) Paris 6ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 6ème arrondissement
129 500 € *

Paris 6ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 9 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Paris 6ème arrondissement

iad France - Laurent Zerbib vous propose: *** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ 2025 *** Au 6 rue Coëtlogon 75006, à proximité de St-Germain-des-Prés, du Jardin du Luxembourg et de la Gare Montparnasse, studette de 8,51 MÈTRES² au sol (5,60 MÈTRES² Carrez) ***
Dans un bel immeuble 1900 type haussmannien (avec gardien + double digicode) très bien entretenu, au calme absolu, aux belles prestations avec des parties communes en parfait état et refaites à neuf en 2023 (sectorisation recherchée rue Madame / Jacques Prévert). ***

Ce bien, avec sa fenêtre double-vitrage, au calme absolu, au 6e étage sans ascenseur sur cour, lumineux et orientés Ouest / Sud-Ouest, avec une vue totalement dégagée sur les toits de Paris et le sommet de la Tour-Eiffel, lumineux, sans vis-à-vis, se répartit en :
un lit 2 personnes, un espace repas, un coin cuisine, une douche (WC classiques sur le palier à 5 MÈTRES).
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Très nombreux points d'intérêt tout autour avec, entre autres, le Jardin du Luxembourg, St-Germain-des Prés, Odéon, Montparnasse et sa gare, la commerçante rue de Rennes, des cinémas et théâtres, d'innombrables restaurants, des supermarchés, le Bon Marché mais aussi Sciences-Po, la Sorbonne, l'Institut Catholique de Paris, Assas, St-Louis, Henri IV, Louis-le-Grand ou encore Stanislas.
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Charges de copropriété : 12 Eur. par mois.
Taxe Foncière 2024 : 127 Eur.
Métro M4 St-Sulpice - M10/M12 Sèvres-Babylone - M12 Rennes - Bus 39 - 68 - 84 - 89 - 94 - 95 - Stations Vélib' à proximité.
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Une belle opportunité dans un secteur très recherché des plus beaux quartiers de Paris.
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Plan 2D diffusé avant le 21 janvier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 809 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zerbib Laurent - EI(ID 37696) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 129 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 144 €/an

IAD Laurent ZERBIB


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
809
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).