Studio de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 6ème arrondissement

Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce charmant studio avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse.
Vous apprécierez également sa situation géographique privilégiée, qui vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne : cafés pittoresques, galeries d'art, boutiques tendance, tout est à portée de main !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages, ce studio se compose d'une kitchenette fonctionnelle à l'entrée, d'une pièce de vie spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
La vue sur cour vous garantit calme et sérénité.

Ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs immobiliers.

Points forts :
- Localisation centrale
- Bonnes performances énergétiques
- Chauffage individuel

À noter :
- Taxes foncières : 759 €
- Charges de copropriété : 1 100 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
- Estimation du coût annuel en électricité : 450 € à 660 €
- État du bien : Rénovation nécessaire
- Bien soumis au statut de copropriété
- 31 lots dont 28 d'habitation
- Appartement lot n° 28
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 241 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 7 (B)

Prix de vente : ** € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Intéressé par ce bien ? Organisez une visite avec nous en prenant rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par de tels risques.

Responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.