Appartement 1 pièce de 33 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 5ème arrondissement

Ce logement de 33 m² Carrez, idéalement situé dans le 5e arrondissement, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports (métros, bus, RER), des universités et des commerces.

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages sans ascenseur, donnant sur une cour sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Description du bien :

- une entrée,
- une belle pièce à vivre spacieuse
- un dressing
- une cuisine séparée
- une salle de bains avec baignoire et toilettes
- pas d'anomalie électrique

Cet appartement calme et lumineux possède un agencement permettant une transformation facile en 2 pièces.

Les parties communes rénovées avec soin et goût ajoutent une touche élégante à l'immeuble.

Transports à proximité :
Ligne 10 : Cardinal Lemoine
Ligne 7 : Jussieu
Ligne 5 et RER C : Gare d'Austerlitz
RER B : Luxembourg
Bus : 47, 63, 67, 86, 87, N15, N22

Un emplacement parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un bien central et fonctionnel.

Visite virtuelle Matterport sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882205)

Etat général : Excellent état