6 pièces de 122 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 4ème arrondissement

iad France - Sarra Kraïem vous propose : Ppartement de 4 chambres idéalement situé à proximité de la station de métro Hôtel de Ville, dans une rue très calme et semi-piétonne, offrant un environnement paisible.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur.

Le séjour d'angle de 31 m² environ offre une vue sur la place Stravinsky. L'appartement dispose également d'une deuxième réception de 18 m² environ pouvant servir de grande salle à manger ou offrir un bel espace supplémentaire pour différentes utilisations comme un bureau à domicile.

Une des chambres possède un dressing et une salle de douche attenante, constituant ainsi une suite parentale. L'appartement dispose également d'une seconde salle de douche à proximité des 3 autres chambres, ainsi que de toilettes indépendants supplémentaires.

Deux entrées distinctes dans l'appartement offrent une grande flexibilité en termes d'utilisation. De plus, les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.

Une cave est incluse.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite nous contacter.

La décoration de certaines photos est réalisée avec IA.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem EI (ID 29697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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