Appartement en vente - Paris 4ème arrondissement
550 000 € *
Paris 4ème arrondissement : Studio de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Paris 4ème arrondissement
iad France - David Nijaki vous propose: Au coeur du Marais, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, se trouve ce magnifique studio de 40 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique du secteur.
Exposé sud, cet appartement plein de charme bénéficie d'une belle luminosité.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce aux multiples possibilités d'aménagement. Le parquet en chêne massif, les poutres et les murs en pierres apparentes ajoutent un cachet unique à ce lieu de vie. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres accentue encore l'impression d'espace et de volume.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur-congélateur de la marque Bosch.
La salle d'eau, également en parfait état, est dotée d'une douche à l'italienne.
Le confort est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, une climatisation et des radiateurs en verre de marque Campa. De nombreux espaces de rangement, dont deux grands placards avec portes coulissantes vitrées, optimisent l'espace.
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la station de métro Saint-Paul et à seulement cinq minutes à pied de la Place des Vosges. Le Marais, réputé pour ses monuments historiques, ses boutiques, ses galeries d'art et ses restaurants, offre un cadre de vie unique dans Paris.
En excellent état, ce studio est prêt à vous recevoir, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de Paris !
Professions libérales acceptées.
La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.61€ par mois (soit 1243.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Nijaki - EI(ID 95172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Exposé sud, cet appartement plein de charme bénéficie d'une belle luminosité.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce aux multiples possibilités d'aménagement. Le parquet en chêne massif, les poutres et les murs en pierres apparentes ajoutent un cachet unique à ce lieu de vie. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres accentue encore l'impression d'espace et de volume.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur-congélateur de la marque Bosch.
La salle d'eau, également en parfait état, est dotée d'une douche à l'italienne.
Le confort est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, une climatisation et des radiateurs en verre de marque Campa. De nombreux espaces de rangement, dont deux grands placards avec portes coulissantes vitrées, optimisent l'espace.
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la station de métro Saint-Paul et à seulement cinq minutes à pied de la Place des Vosges. Le Marais, réputé pour ses monuments historiques, ses boutiques, ses galeries d'art et ses restaurants, offre un cadre de vie unique dans Paris.
En excellent état, ce studio est prêt à vous recevoir, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de Paris !
Professions libérales acceptées.
La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.61€ par mois (soit 1243.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Nijaki - EI(ID 95172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 243,36 €/an
Annonce proposée par
IAD David Nijaki
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).