Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 3ème arrondissement

iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 3ème – Exclusivité - HAUT-MARAIS – Temple/Arts et Métiers - Appartement à vendre - 3 pièces de 56,73 m2 Carrez en parfait état – 2 chambres – Calme absolu avec vue dégagée.
Au sein d'une charmante copropriété du 17ème siècle bien tenue, au 3ème étage, bel appartement lumineux de 56,73 m2 Carrez, offrant une parfaite répartition de l'espace :
Entrée avec rangement, double séjour de 24,1 m2 exposé Est, agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle, cuisine attenante équipée et aménagée, grande chambre exposée Sud vue ciel, seconde chambre (ou bureau), salle de bains avec toilettes.
Hauteur sous plafond de 2,85m, parquet en chêne, tommettes anciennes dans le séjour. Nombreux rangements.
Local à vélos/poussettes. Une cave complète ce bien.
Ce bien au charme de l'ancien vous séduira par son plan parfaitement optimisé et la qualité de sa rénovation. Calme absolu dans toutes les pièces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy EI (ID 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr