3 pièces de 122 m² - Séjour de 55 m² - Loft - Proche commerces - Paris 3ème arrondissement

Nous vous proposons, en exclusivité, rue Charlot, un loft de 121 m² Loi Carrez au rez de chaussée sur cour. Ce Loft à destination commerciale (toute activité commerciale, artisanale et libérale) est idéal pour exercer une activité de location saisonnière. Il se compose de deux lots qui peuvent être séparés. Le premier lot est constitué d'une entrée sous verrière, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, d'une pièce à vivre de 55 m² avec 4m21 de hauteur sous plafond et d'une pièce sous verrière. Le deuxième lot est composé d'une grande pièce de 20 m² avec des toilettes séparés. Ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son calme, son potentiel et sa localisation idéale à proximité immédiate de la rue de Bretagne.
Nombre de lots de copropriété : 31 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d'environ : 5460 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,90 % TTC *(Prix net vendeur : ** €) ; N° de mandat : 859