Appartement en vente - Paris 3ème arrondissement
495 000 € *
Paris 3ème arrondissement : 2 pièces de 39 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Paris 3ème arrondissement
iad France - Nathalie Guedj vous propose: Appartement en DUPLEX RÉNOVÉ avec gout !
***** PRODUIT RARE *****
SITUÉ DANS UN QUARTIER VIVANT et extrêmement PRISÉ DE LA CAPITALE !!!!
IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE
A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE et du MÉTRO TEMPLE !!!!! ADRESSE NUMÉRO 1
Rare opportunité à saisir ! Cet appartement en DUPLEX, entièrement rénové, vous offe un cadre de vie unique alliant modernité et charme de l'ancien. Avec une surface de 39m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de biens immobiliers de caractère.
ENTIÈREMENT INDÉPENDANT... PAS DE VOISIN AU DESSUS
Au milieu d'une COUR ARBORÉE, ce petit bijou vous donnera la sensation de vivre dans une maison en plein coeur de Paris,
L'entrée, spacieuse et lumineuse, ouvre sur un premier niveau comportant un vaste espace de vie. Les finitions haut de gamme et le soin apporté à la rénovation apportent une touche de modernité à cet appartement tout en préservant son cachet d'origine.
Vous y découvrirez une magnifique verrière donnant sur une large cour bucolique.
LE CALME ABSOLU !!!! La campagne en plein coeur de Paris
Au deuxième étage, un bel escalier mène à une chambre en mezzanine, offrant à ses occupants un espace de repos confortable et intimiste. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Beaucoup de rangements et un belle salle d'eau pleine de charme.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex entièrement rénové dans un quartier prisé EN PLEIN COEUR DE PARIS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
***** PRODUIT RARE *****
SITUÉ DANS UN QUARTIER VIVANT et extrêmement PRISÉ DE LA CAPITALE !!!!
IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE
A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE et du MÉTRO TEMPLE !!!!! ADRESSE NUMÉRO 1
Rare opportunité à saisir ! Cet appartement en DUPLEX, entièrement rénové, vous offe un cadre de vie unique alliant modernité et charme de l'ancien. Avec une surface de 39m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de biens immobiliers de caractère.
ENTIÈREMENT INDÉPENDANT... PAS DE VOISIN AU DESSUS
Au milieu d'une COUR ARBORÉE, ce petit bijou vous donnera la sensation de vivre dans une maison en plein coeur de Paris,
L'entrée, spacieuse et lumineuse, ouvre sur un premier niveau comportant un vaste espace de vie. Les finitions haut de gamme et le soin apporté à la rénovation apportent une touche de modernité à cet appartement tout en préservant son cachet d'origine.
Vous y découvrirez une magnifique verrière donnant sur une large cour bucolique.
LE CALME ABSOLU !!!! La campagne en plein coeur de Paris
Au deuxième étage, un bel escalier mène à une chambre en mezzanine, offrant à ses occupants un espace de repos confortable et intimiste. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Beaucoup de rangements et un belle salle d'eau pleine de charme.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex entièrement rénové dans un quartier prisé EN PLEIN COEUR DE PARIS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie GUEDJ
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
