Achat appartement 2 pièce(s) Paris 2ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Paris 2ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Paris 2ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
710 000 € *

Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 2ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Paris 2ème arrondissement

iad France - Isabelle Lozahic vous propose : En exclusivité, Paris centre, au coeur du village Montorgueil, venez découvrir ce 'Charmant appartement 2 pièces' de 57 m2 environ, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 6 niveaux, sans ascenseur.

Cet appartement orienté sud/est, est composé d'une entrée avec un dressing équipé de penderie et placards, desservant un grand séjour/salle à manger de 24 m2 environ, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant une belle luminosité. Vous pourrez accéder par une pièce dégagement, avec de nombreux placards, à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Nous continuons la visite avec une belle chambre de 12 m2 environ et une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave complète le bien.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente tout en conservant son cachet avec le parquet d'origine.

Prestations à ne pas manquer :

- Excellent rapport énergétique,
- Situé dans une rue calme tout en étant à proximité de la rue Montorgueil et de ses rues piétonnes,
- Différentes possibilités d'aménagement, dont celle de créer une chambre supplémentaire selon vos envies,
- Double vitrage,
- Nombreux rangements,

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants, boutiques, tout est à portée de main.

Transports : Métro : Sentier (ligne 3), Etienne Marcel (ligne 4), Châtelet-les-halles (RER A, B, D, lignes 1, 4, 7, 11, 14)

NE MANQUEZ PAS CETTE SUPERBE OPPORTUNITÉ ! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE, je suis joignable 7/7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.67 € par mois (soit 1892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lozahic EI (ID 71786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 710 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 17
  • Charges courantes annuelles : 1 892 €/an

IAD Isabelle Lozahic


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).