Paris 2ème arrondissement : Studio de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

PARIS 2EME - RUE DE GRAMONT - Studio / 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur demandant quelques travaux de rénovation. Très beau potentiel, et adresse demandée. Deux caves complètent le tout.Prix: ** € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1128 euros.Nombre de lots: 14 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: F 344 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1320 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1128 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 -.