Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose : PARIS 20ème,
IMPORTANT A NOTER / TRAVAUX EN COURS....Toiture complète et Ravalement avec Isolation......
LE DPE VA CHANGER ET PASSER EN D.....

Bel appartement Lumineux Parqueté de 76m² environ situé au 9ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée.
Celui ci vous offre: Une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour avec balcon (vue dégagée sans vis à vis), une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé
Une place de stationnement extérieur libre et une cave complètent ce bien.
Les Charges de copropriété comprennent: le Chauffage, l'entretien des nombreux espaces vert, l'ascenseur, le portail électrique, le nettoyage des parties communes.
Au pied du square 'Emmanuel Fleury', Bus 61 et écoles devant la bâtisse, Tram et Commerces, Quartier Gambetta à 2 min.
Une Visite S'impose !! Je suis Joignable 7jrs/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guilaine Le Scornet EI (ID 36923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr