Achat appartement 3 pièce(s) Paris 20ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Paris 20ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Paris 20ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 20ème arrondissement
599 000 € *

Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Paris 20ème arrondissement

iad France - Laurent Zerbib vous propose : Au 7 rue Géo Chavez face à la 'Campagne à Paris', appartement de 3 pièces de 73 m² pondérés, 2 chambres, sans place perdue avec sa belle et grande TERRASSE, au calme absolu sur jardin surélevé au 1er étage.
Cet appartement de 63m² Carrez situé au cOEur du secteur préservé de la Campagne à Paris offre un salon côté rue, 2 chambres ensoleillées, une terrasse ensoleillée de 30 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés, des placards et même un dressing, sans oublier une cave saine au sous-sol (ainsi qu'une place de parking en sous-sol en option).
Cet appartement, SANS MURS PORTEURS (permettant ainsi une belle optimisation), au 1er étage (AVEC ascenseur) sur rue et sur jardin est au sein d'une petite copropriété de 1981 de 10 appartements aux parties communes REFAITES À NEUF en 2024.
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Proche des transports (2 min du métro M3 Porte de Bagnolet - place Édith Piaf), de tous commerces, des restaurants et des cinémas MK2 de la place Gambetta.
Sans oublier le marché, tous les mercredis et les samedis, à 2 minutes à pied.
Charges mensuelles de 189 EUR.
Taxe Foncière 2023 : 1.511 EUR.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Immeuble raccordé à la fibre optique, tous opérateurs.
*** Trois des photos sont des simulations 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels (pour la terrasse, le salon et le dressing). ***

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 2 232 €/an

IAD Laurent ZERBIB


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).