5 pièces de 182 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 19ème arrondissement

Nouvelle EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMÉE - METRO CRIMÉE (L7) à 2 min- Canal de l'Ourcq à 5min à pied - BIEN D'EXCEPTION
ERA FLANDRE vous propose à la vente ce spacieux 5 pièces de 127m² Loi Carrez avec sa terrasse de 110m² exposée Sud-Ouest.
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de1991, de la rue de Crimée, cet appartement est composé : d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour-salle à manger de 46 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), d'une chambre parentale de 13m² avec sa salle d'eau attenante avec WC et buanderie, de deux chambres de 9.50m², d'une salle de bains et un second WC séparés.
Les dégagements qui bénéficient d'une lumière zénithale, peuvent être aménagés en espace bureau et offrent des rangements supplémentaires.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 110m² exposée Sud-Ouest pour vos moments de détentes en famille et entre amis.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Chaque pièce possède son accès à l'extérieur.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de stores banne et d'une climatisation réversible. DPE C.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
Vous serez séduits par la terrasse, la luminosité, le calme et une pièce de vie conviviale !
Venez poser vos valises !!

A proximité :
- des transports (2min à pied de Métro ligne 7 station Crimée, et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 5 min à pied.
- Canal de l'Ourcq à 5 min à pied
- Centre culturel #104
- des commerces, marchés, supermarchés, restaurants, écoles, crèches

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr