Paris 19ème arrondissement : 5 pièces de 104 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

SAFTI vous présente ce très grand Duplex de 104 m2 au sol (96m2 Carrez) situé aux 12ème et 13ème étages d'une belle résidence des années 70, dont le Hall et les parties communes viennent d'être rénovés et bénéficiant de deux ascenseurs et d'une superbe vue avec balcon.Situé à 5mn du métro Crimée et à 10mn à pied du Métro Porte de La Villette, dans un quartier très commerçant et proche de la Cité des Sciences et de la Musique, cet appartement bénéficie également d'une copropriété verdoyante et au calme puisque en étage élevé au dernier étage sans nuisance sonore.
Composé au premier niveau d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur séjour, d'une chambre et d'un wc séparé. A l'étage se trouvent 3 belles chambres avec accès sur balcon et un petit bureau ainsi qu'un second wc. Possibilité de créer une seconde salle d'eau pour réaliser une suite parentale. Deux celliers et de nombreux rangements sont à disposition. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.
Cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking en sous-sol est vendue en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813