Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
359 000 € *
Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 18ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Paris 18ème arrondissement
iad France - Delphine Gendre vous propose : **EXCLUSIVITÉ** Paris 18ème arrondissement - En plein coeur du quartier animé de AMIRAUX-SIMPLON-POISSONNIER.
Métros MARCADET -POISSONNIERS à 250m et SIMPLON à 600m (L 4), JULES JOFFRIN à 500m (L 12)
A quelques pas de toutes commodités commerces, pharmacies, restaurants...
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement ou d'un cocon parisien, ce CHARMANT 2 pièces LUMINEUX, RÉNOVÉ et DÉCORÉ avec goût situé au 3ème étage sans ascenseur saura répondre à toutes vos attentes
Il propose : une ENTRÉE accueillante avec PLACARD pour organiser le rangement de vos manteaux et chaussures, celle-ci desservant une SALLE D'EAU avec WC, une CHAMBRE de 12m2 donnant sur cour équipée d'un très grand PLACARD DRESSING, une PIÈCE à VIVRE de 18m2 environ bénéficiant d'une exposition PLEIN SUD offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE et une vue DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE composée d'une CUISINE moderne aménagée et équipée OUVERTE sur séjour.
ÉQUIPEMENTS:
Fibre Optique
Double vitrage PVC
Sols PARQUET et CARRELAGE pour les pièces d'eau
Accès sécurisé: Digicode et interphone
Une cave de 4m2 environ complète le bien.
ON AIME +++ : DPE D ! Appartement Baigné de lumière. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les surfaces ont été optimisées pour offrir un maximum de fonctionnalité.
Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
**Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement ou d'un cocon parisien, cet appartement charmant saura répondre à toutes vos attentes.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique !
Ne laissez pas passer cette occasion unique contactez-moi dès maintenant 7jrs/7 pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.54 € par mois (soit 1950.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Métros MARCADET -POISSONNIERS à 250m et SIMPLON à 600m (L 4), JULES JOFFRIN à 500m (L 12)
A quelques pas de toutes commodités commerces, pharmacies, restaurants...
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement ou d'un cocon parisien, ce CHARMANT 2 pièces LUMINEUX, RÉNOVÉ et DÉCORÉ avec goût situé au 3ème étage sans ascenseur saura répondre à toutes vos attentes
Il propose : une ENTRÉE accueillante avec PLACARD pour organiser le rangement de vos manteaux et chaussures, celle-ci desservant une SALLE D'EAU avec WC, une CHAMBRE de 12m2 donnant sur cour équipée d'un très grand PLACARD DRESSING, une PIÈCE à VIVRE de 18m2 environ bénéficiant d'une exposition PLEIN SUD offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE et une vue DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE composée d'une CUISINE moderne aménagée et équipée OUVERTE sur séjour.
ÉQUIPEMENTS:
Fibre Optique
Double vitrage PVC
Sols PARQUET et CARRELAGE pour les pièces d'eau
Accès sécurisé: Digicode et interphone
Une cave de 4m2 environ complète le bien.
ON AIME +++ : DPE D ! Appartement Baigné de lumière. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les surfaces ont été optimisées pour offrir un maximum de fonctionnalité.
Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
**Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement ou d'un cocon parisien, cet appartement charmant saura répondre à toutes vos attentes.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique !
Ne laissez pas passer cette occasion unique contactez-moi dès maintenant 7jrs/7 pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.54 € par mois (soit 1950.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 1 950,52 €/an
Annonce proposée par
IAD Delphine GENDRE
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).