2 pièces de 30 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 18ème arrondissement

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Paris 18ème - Rue du Mont Cenis.
À proximité des métros Ligne 12 (Jules Joffrin) et Ligne 4 (Porte de Clignancourt) du tramway 3b ; des axes routiers stratégiques ; de toutes les commodités ; des commerces et des universités.

Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement transversant de 30m² avec une cour privative de 15m² composé :
d'une entrée ; un salon équipé d'un lit escamotable au plafond ; une seconde pièce ; une cuisine très bien équipée et aménagée ; une salle de bain et d' un toilette.
Situé dans une rue très calme, l'appartement est situé dans le second immeuble de la copropriété de 21 appartements ; sécurisée et au ravalement récemment effectué (2017).
Au rdc avec un accès direct à votre cour privative et végétalisée de 15m² (déjà équipée d'éclairage).

L'appartement est en très bon état avec des équipements de qualités.

Idéal pour habitation principale, investissement, logement étudiant ou pied à terre.

A votre service 7 jours sur 7

Alain Boissard
** ** ** ** **Cette annonce référence 258381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr