Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
260 000 € *
Paris 18ème arrondissement : Studio de 24 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Jardin privatif
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Séjour de 19 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Paris 18ème arrondissement
PARIS (18EME) - IDEAL PRIMO ACCEDANT, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Métros Jules Joffrin, Guy Moquet et Simplon - Desservi par les lignes de métros 12, 13, 4 et par de nombreux bus, situé rue Championnet, vous serez séduit par ce très lumineux studio exposé plein Ouest, au calme, à la vue dégagée sans aucun vis à vis, au 11ème étage avec ascenseur. La copropriété bien entretenue avec gardien, donnant sur un grand jardin arboré, est au coeur des commerces de proximité, d'un stade d'athlétisme, d'une piscine et de nombreuses activités sportives et culturelles.D'une superficie de 24,11m2 carrez ce studio est agencé sans aucune perte de place: une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour avec un grand balcon, une salle d'eau avec wc. Tout a été pensé pour optimiser au mieux l'espace: dressing, nombreux rangements et buanderie.Chauffage collectif CPCU de la ville de Paris. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne électrique). La copropriété dispose d'un local à vélos.Quoi de plus agréable que de boire un café la tête dans les nuages ? Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir ! Prix: ** € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1956 euros.Nombre de lots: 448 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: C 169 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 21 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 290 euros et 450 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1203 lots (). Charges annuelles : 91 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Delphine PACCOU
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.