4 pièces de 98 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Paris 17ème arrondissement

iad France - Nicolas Petit vous propose : Exceptionnel 4P. style LOFT plein SUD VERANDA TERRASSE-JARDIN

PLUS DOUCE LA VIE ! Appartement atypique, chaleureux, de 98 m² environ (pondérés soit 85,21 m² environ Carrez, 88, 41 m² environ au sol et jardin-terrasse de 23,10 m² environ). Beaux volumes (HSP 3,20 m au plus haut), espace de vie déstructuré, baigné de lumière et extrêmement convivial : cuisine, séjour avec coin bureau, de plus de 45 m² environ, éclairé par véranda et donnant sur un somptueux jardin arboré. 2 chambres dont une avec véranda sur jardin. Salle de bain, salle d'eau, wc séparés. La terrasse jardinée offre un cadre unique, ensoleillé et calme, pour profiter des beaux jours ! Petite copropriété (ancienne fabrique réhabilitée) très bien tenue. Cave en sous-sol. Quartier Jonquière, familial, avec de nombreux espaces verts, une vie commerçante conviviale et truffé de bons petits bistrots ! COUP DE COEUR ! Contactez-moi 7J/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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