Achat appartement 4 pièce(s) Paris 17ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Paris 17ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Paris 17ème arrondissement
861 000 € *

4 pièces de 88 m² - Séjour de 20 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 17ème arrondissement

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Séjour de 20 m² Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Paris 17ème arrondissement

Appartement familial à rénover ! Batignolles, 4 pièces de 86,74m² loi carrez et 88,83 m2 au sol avec possibilité de 3 chambres, rue Legendre au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille ravalé, exposé plein SUD !
Distribué en étoile le bien ne souffre d'aucune perte d'espace. L'entrée dessert toutes les pièces : la cuisine de 6m2 ; le salon d'angle de 20m2 éclairé par 3 grandes fenêtres exposées sud, jouit - sous la moquette - d'un parquet point de Hongrie, de belles moulures et cheminée. Trois grandes chambres (ou 2 chambres et une salle à manger) de 18m², 13,5m2 et 13m2, peuvent chacune accueillir grands lit et rangements. La salle de bains de 5,50m2 dispose d'une fenêtre et de l'emplacement machine à laver le linge. Un dressing de 2,32m2. Les toilettes sont séparées. Le bien dispose d'une cave et d'un local vélo / poussette.
Le chauffage est électrique et l'eau chaude individuelle au gaz, comptez 832€ de charges trimestrielles, et 1499€ de taxe foncière, les fenêtres sont en double vitrage, le bien est à rénover, les ravalements rue et cour sont récents ainsi que les parties communes.

Possibilité d'acheter une chambre de 9m2 avec point d'eau, en SUS, au 6ème étage.

Quartier recherché, Belle qualité d'immeuble, séjour d'angle, charme, beaux volumes, ensoleillé sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous : ERA BATIGNOLLES 97 bis rue Legendre 75017 PARIS.
Tél : ** ** ** ** ** / Mail : ***@***.**
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3324.00 euros.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 861 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 25
  • Charges courantes annuelles : 3 324 €/an

ERA BATIGNOLLES


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non requis ou vierge

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non requis ou vierge