Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 17ème arrondissement

Situé entre les bords de Seine et le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à seulement 8 minutes à pied de la station "Mairie de Saint Ouen" et à 5 minutes en voiture de la Porte de Saint Ouen, offrant un accès rapide à Paris.
Implanté dans le nouvel éco-quartier des Docks, avec son vaste parc, cette résidence à taille humaine est à la fois contemporaine et élégante, vous séduira par son environnement privilégié.
Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86,04 m², se trouve au 2ème étage.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 35,3 m², exposé nord-est et nord-ouest, avec une cuisine ouverte. Cette pièce à vivre offre un accès direct à un balcon de 7,37 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 12,83 m², 10,73 m² et 10,73 m².
Vous trouverez également une salle de bain de 4,80 m², une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.
Un dressing est également présent, offrant un espace de rangement optimal.
Cet appartement propose des prestations de qualité, conformes aux normes RE2020, garantissant une construction écologique et économique. Une place de parking intérieur est incluse. De plus, vous serez proche des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
Venez découvrir ce havre de paix au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, où confort et modernité se conjuguent à la perfection.
Disponible 4T.2026
Une présentation détaillée est possible sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement !
En outre, il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) selon votre profil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE