Paris 17ème arrondissement : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

. Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces de 68.78m² au 3ème étage niché au cœur du quartier prisé de Guy Moquet, dans le 17ème arrondissement de Paris. Datant de 1900, cet élégant bien a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l'ancien( parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond). Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces astucieusement aménagés: un séjour de 25m² baigné de lumière grâce à ses différentes expositions, avec une cuisine attenante indépendante et équipée, ainsi que deux chambres accueillantes( 15 et 12m²). Une salle de bains spacieuse et raffinée avec fenêtre, une buanderie avec sa machine à laver séchante et un WC séparé complètent ce bien. Chauffage individuel/ Chaudière à combustion gaz classe énergie A (achetée en septembre 2023). Profitez également d'une grande cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. À seulement quelques minutes à pied des transports en communs lignes 13 et 14, des écoles (capitaine Lagache/Sainte-Marthe/ Sacré-Cœur) et des commerces, cet appartement offre une vie parisienne idéale, tout en préservant calme et sérénité. Nombreux square à proximité( Batignolles/Luther King/ Epinettes). Une perle rare à visiter sans tarder ! Prix ** € honoraires charge vendeur..