Paris 17ème arrondissement : 3 pièces de 44 m² - Séjour de 22 m² - Internet très haut débit

Coeur des Batignolles, angle rue Bridaine rue des Batignolles. Dans un charmant immeuble ravalé, au 3-ème étage, découvrez un appartement de 3 pièces lumineux, fonctionnel et offrant toutes les prestations des constructions anciennes avec parquet massif, moulures, cheminées et de beaux volumes avec 2m70 de hauteur sous plafond. Le bien est traversant et totalise une surface de 43.5m². Il comprend une entrée en étoile permettant l'accès à une cuisine indépendante, une salle de bain avec sa fenêtre, un débarras, une chambre de 10 m², ainsi qu'un salon et salle à manger de 10 et 11.5 m² exposé ouest actuellement séparé par une simple cloison (possibilité de double séjour avec deux fenêtres de 21.5m²). Les wc sont séparés.
Le bien offre un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation. Les charges de 135 € par mois sont raisonnables et comptez 580€ pour la taxe foncière.
Emplacement, plan fonctionnel, charme de l'ancien, traversant, potentiel, beaux volumes sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous ERA Batignolles, 97 bis rue Legendre, ** ** ** ** **, ***@***.**. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.