2 pièces de 33 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 17ème arrondissement

BATIGNOLLES, rue la Condamine dans charmante copropriété. Découvrez au 2ème étage sur cour, un appartement de 33.08m² carrez à rénover entièrement, au plan parfaitement optimisé, et modulable, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70, le tout lumineux et sans aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée qui dessert chacune des pièces: un séjour de 11m² exposé Est, éclairé par une grande fenêtre; un parquet massif ancien et une cheminée. Une chambre de 11,24m² qui offre également un parquet massif ancien, et aucun vis-à-vis. La cuisine actuelle dispose d'une fenêtre et peut être ouverte. La salle de bains et la cuisine peuvent être permutées.

Au sous sol, une cave saine d'environ 4m². Comptez 128€ de charges communes générales et 522€ de taxe Foncière.
Emplacement recherché, lumineux, calme, sans vis-à-vis, fort potentiel sont les principaux atouts de ce bien rare !

Contact: ERA Batignolles: 97bis rue Legendre 75017 Paris / Mail: ***@***.** /
(6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1536.00 euros.