Appartement 2 pièces de 67 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif - Paris 16ème arrondissement

EN EXCLUSIVITE ! Magnifique volumes pour ce 2 pièces de 67 m2, avec terrasse et jardin privatif exposé sud / ouest.

Dans le quartier de la Muette nord, privilégié et recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses commerçants. A 450 m de la station de métro "La Muette" ligne 9 et à proximité du jardin du Ranelagh. Immeuble de standing, avec accès sécurisés et gardien.

Cet appartement comprend : entrée séparée avec grands placards, cuisine indépendante avec fenêtre, séjour sud-ouest avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, chambre donnant sur le jardin, salle de bain, dégagement avec nombreux placards, 2 dressings, WC. L'appartement peut être agencé en 3P avec 2 chambres, ou avec pièce de vie séjour/cuisine de 42m2 environ. Très beau potentiel !

Les +++ : grand jardin privatif au calme sur l'intérieur de la résidence. Cave. Possibilité de parking en sous-sol. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 237831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 834** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 3 948,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr