Studio de 27 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 16ème arrondissement

Je vous invite à venir visiter ce très beau studio entièrement meublé et totalement refait.
Il peut être immédiatement habité sans avoir à effectuer des travaux !
D'une superficie de 27 m2 carrez, situé au 4ème étage sur 10 avec ascenseur, le studio comprend un salon avec une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur un balcon.
Il comprend également une salle d'eau avec toilette.
Il y a aussi une cave.
Le studio, en parfait état, est lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le ravalement de l'immeuble est récent et les parties communes sont en train d'être rénovées.
Il est proche des quais de Seine, de Rolland Garros et du Stade de Coubertin et de tous commerces.
Le studio n'est pas soumis au plafonnement des loyers.
Idéal pour un investissement locatif !
Charges mensuelles : 148 €
Elles comprennent les frais de gardien et de chauffage notamment
Taxe foncière 2023 : 556 €
Métro :
Ligne 9 : Porte de Saint Cloud à 300 m
Très bon DPE : C
N'hésitez pas à me contacter pour ce très beau studio, idéalement situé.
Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir !
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851280)

Etat général : Très bon état général