Paris 15ème arrondissement : Maison 5 chambres de 179 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Coldwell Banker Rive Sud, vous propose à la vente un bien exceptionnel dans le 15ème arrondissement de Paris.
Ce splendide appartement triplex combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, vous offrant une expérience de vie unique, à l'image d'une maison au cœur de la ville.

Baigné de lumière naturelle, cet appartement traversant et modulable saura séduire les familles à la recherche d'espace et de flexibilité. Avec ses deux entrées indépendantes, il s'adapte à toutes vos envies d'aménagement. Situé dans un immeuble soigné récemment ravalé, vous bénéficiez d'une petite copropriété sans aucun travaux à prévoir.

Laissez-vous charmer par ses 3 niveaux spacieux ! Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 53 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le souplex vous invite à la détente avec une cuisine équipée de 33 m², un espace dinatoire, une cave à vins et même un home cinéma transformable en bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, trois grandes chambres avec moulures et parquet en chêne vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et élégant.

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Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 26 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CC

Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 21.
Estimation moyen des coûts annuels d'énergie du logement entre 2040,00 € et 2860,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 92** ** ** ** **42 047 Nanterre.