Appartement 5 pièces de 115 m² - Séjour de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 15ème arrondissement

Superbe opportunité à la limite du 15e et 6e arrondissement, entre la gare Montparnasse et la rue de Sèvres, dans un secteur en pleine rénovation qui accueillera forêt urbaine, mobilités douces et quartier piéton.

Dans un immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille, récemment ravalé, sécurisé, avec gardien et ascenseur, venez découvrir cet élégant appartement traversant d'une surface de 113m², seul au 2ème étage avec tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond 3m, moulures, parquet Point de Hongrie, balcon filant de 9m² avec vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel !

Cet appartement d'agencement typement Haussmannien comprend :
- Grande entrée
- Séjour et salle à manger formant un espace à vivre de 43 m²
- Chambre de 16 m² avec dressing tout équipé et accès direct à la salle de bains
- Chambre de 14 m² avec salle d'eau privative
- Chambre de 11 m² avec placard aménagé et espace buanderie
- Cuisine séparée, équipée
- Grande salle de bains avec baignoire et WC
- Toilettes séparées, placard
- Cave

Dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande.Cette annonce référence 240660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr