4 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 15ème arrondissement

REF 223069 A 500 mètres de la ligne No13, proche des commerces, écoles, du Parc Georges Brassens et de Convention, CPH Immobilier vous présente ce 3-4 pièces de 91,93 m2 dans une résidence sécurisée et recherchée de 1974. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour/salle à manger (anciennement 3ème chambre) de 34 m2, une cuisine (possibilité US) de 10 m2, 2 chambres (12 m2 environ chacune) donnant sur un grand balcon de 5,75 m2 coté jardins exposé sud, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Nombreux rangements. Gardien. Une cave avec accès direct, un parking et un local à vélos complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2320 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive : classé F