Achat appartement 1 pièce(s) Paris 15ème arrondissement
Achat appartement 1 pièce(s) Paris 15ème arrondissement
Achat appartement 1 pièce(s) Paris 15ème arrondissement

Appartement 1 pièce de 30 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement

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Séjour de 18 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 1 pièce(s) Paris 15ème arrondissement

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 30,3 m3 situé rue des Morillons, à proximité du métro Convention, vendu loué, au 4eme étage avec ascenseur. Donnant sur un jardin, très lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 18 m2 exposition sud avec une grande baie vitrée et sans vis-à-vis direct, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et vraies toilettes ainsi que d'un grand dressing. Une cave saine et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
L'immeuble date de 1976 et la copropriété est bien gérée, ravalement intérieur actuel. L'appartement est en parfait état et pas de travaux à prévoir. La locataire est très sérieuse et bien installée. Bail 3 /6 / 9 date anniversaire juillet 2027. Loyer de 935 euros (865€ + quote part de charges de 80€). Charges mensuelles de 162 euros incluant le chauffage central au gaz.
Localisation recherche à côté de Convention, tous commerces à proximité. Métro ligne 12.
Idéal pour investisseur cherchant un appartement avec locataire sérieuse.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclues chauffage) : 1947€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862915)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 262 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Prix hors honoraires : 250 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 300
  • Charges courantes annuelles : 1 947 €/an

Capifrance Remy DEJEAN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
50
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.