Studio de 12 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 15ème arrondissement

Abriculteurs vous présente à la vente ce beau studio à la surface optimisée.
Vous trouverez ici toutes les informations clés ainsi que ces photos professionnelles.

Idéal pour un primo-accédant, ce studio lumineux de 12 m² est situé au 4ème et dernier étage, d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, métro) et de la Mairie du 15ème arrondissement.
Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), dans un environnement calme, sur cour, et orienté plein Est.
Il se compose d'une petite entrée desservant une pièce de vie lumineuse, optimisée avec des rangements en hauteur bien pensés.
Une kitchenette fonctionnelle est équipée d'une plaque électrique, d'un petit réfrigérateur et d'un lave-linge. Vous trouverez également une petite salle d'eau agréable avec fenêtre.
À noter, les toilettes partagées sont situées sur le palier.

Une belle opportunité pour un premier achat immobilier dans un quartier dynamique et prisé !

Les plus du bien :
- Son emplacement privilégié, proche toutes commodités
- 4ème et dernier étage
- Sa luminosité et son calme

A noter :
- Taxes foncières : 528 €
- Charges courantes annuelles : 831 € / an
- Etat du bien : Bon état
- le bien est soumis au statut de copropriété (30 lots)
- Appartement Lot n°111 (quote-part : 16/1000èmes des parties communes générales)

Performances énergétiques :
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 654 (G)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 104 (G)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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