2 pièces de 35 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Paris 14ème arrondissement

Situation idéale, face au Parc Montsouris, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de 2 pièces, très ensoleillé, en double exposition et parfait état.
De plain pied, il se compose d'une entrée avec vestiaire et dressing, un séjour exposé ouest avec cuisine aménagée, une chambre sur jardin (en niveau R+2 par l'architecture de la résidence), une salle de bains avec wc.
Rare à Paris !
Toutes les vues dégagées, sur verdure : Parc Montsouris, jardins de la résidence.
Calme et luminosité exceptionnels.
Une cave complète ce bien.
Profession libérale autorisée. Installation PMR possible.
Local à vélos.
Possibilité de parking en sus (15000€).
Copropriété sécurisée et entretenue, ravalement récent, aucun travaux à prévoir.
Chauffage (CPCU) et eau chaude collectifs.
Diagnostics réalisés en juin 2024.
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Transports : Bus 21 (au pied de la résidence), 62 et 88 (à 2 minutes à pied)
Métro : Ligne 6, Glacière et RER B, Cité universitaire
Idéal primo accédant, personnel navigant ou investisseur (loyer mensuel en meublé > 1 258 euros / mois hors charges).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr