Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
Quartier "Olympiades - Choisy"
689 000 € *
Paris 13ème arrondissement : 4 pièces de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Paris 13ème arrondissement
iad France - Mirjana Jankova vous propose: Appartement Lumineux de 85m² Paris les Olympiades - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale
Situé au 25ᵉ étage d'une tour emblématique de 35 étages à Paris, cet appartement de 85m² offre une vue imprenable sur la ville lumière.
Il bénéficie d'une localisation stratégique de la capitale, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun...
Appartement bien entretenu, propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Avec ses deux chambres, double séjour (possibilité troisième chambre), cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle de bain, WC, cet appartement peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Les points forts :
- Superficie de 85m² offrant un espace de vie généreux
- Vue panoramique sur Paris depuis le 25ᵉ étage
- Situation centrale à proximité des commodités
- Potentiel locatif attractif
- Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins
- Accessible PMR
Les charges incluent : eau chaude, froide, chauffage, service gardien et entretiens des parties communes, ascenseur...
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 526€ par mois (soit 6312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mirjana Jankova(ID 74294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 25ᵉ étage d'une tour emblématique de 35 étages à Paris, cet appartement de 85m² offre une vue imprenable sur la ville lumière.
Il bénéficie d'une localisation stratégique de la capitale, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun...
Appartement bien entretenu, propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour un couple, une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Avec ses deux chambres, double séjour (possibilité troisième chambre), cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle de bain, WC, cet appartement peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Les points forts :
- Superficie de 85m² offrant un espace de vie généreux
- Vue panoramique sur Paris depuis le 25ᵉ étage
- Situation centrale à proximité des commodités
- Potentiel locatif attractif
- Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins
- Accessible PMR
Les charges incluent : eau chaude, froide, chauffage, service gardien et entretiens des parties communes, ascenseur...
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 526€ par mois (soit 6312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mirjana Jankova(ID 74294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 689 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 750
- Charges courantes annuelles : 6 312 €/an
Annonce proposée par
IAD Mirjana Jankova
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).