Appartement 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

Quartier Tolbiac - a proximité des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7 à 200m, lignes 5 et 6 à 600m)

Nous vous proposons un appartement familial au charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour avec un espace salon et un espace salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Vous serez séduits par le cachet de l'appartement : parquet d'époque, moulures, corniches, cheminée en marbre.
L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son étage élevé sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'une belle vue dégagée et arborée.

Le balcon filant accessible depuis le double séjour et l'une des chambres permet d'installer une petite table et des plantes afin de profitez des beaux jours.

L'immeuble haussmannien est très bien entretenu et sécurisé (digicode et visiophone).
Ravalement de façade extérieur récent, ravalement de façade sur cour voté et payé travaux en cours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr