Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
Quartier "Bièvre Sud - Tolbiac"
899 000 € *
3 pièces de 83 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 13ème arrondissement
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Séjour de 37 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Paris 13ème arrondissement
Appartement double exposition au dernier étage d'un immeuble de standing comportant un agréable SALON / SALLE A MANGER donnant sur terrasse plein ciel de 42 m2 exposée au Sud Est. Vue dégagée sur Paris et calme absolu.
Le coin nuit séparé propose :
- 2 chambres exposées ouest, dont 1 avec balcon et 1 avec placard intégré.
- Un dressing et un placard donnant sur le couloir distribuant les chambres
- une salle de bain avec fenêtre en hauteur, un toilette.
La cuisine, exposée ouest sera assez spacieuse pour accueillir un coin repas.
Coin bureau / alcôve donnant sur la terrasse.
Réaménagement possible en 3 chambres.
Parking en sous sol et cave inclus en accès direct ascenseur
Chauffage collectif sol + radiateurs d'appoint
A proximité du parc Montsouris, Butte aux cailles, métro Glacière et Tram T3
L'appartement est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi l'aménager et le décorer à votre goût. Nombre de lots de la copropriété : 354, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 5902€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 227 631 - Greffe de PARIS) Chantal HUGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.876831
Le coin nuit séparé propose :
- 2 chambres exposées ouest, dont 1 avec balcon et 1 avec placard intégré.
- Un dressing et un placard donnant sur le couloir distribuant les chambres
- une salle de bain avec fenêtre en hauteur, un toilette.
La cuisine, exposée ouest sera assez spacieuse pour accueillir un coin repas.
Coin bureau / alcôve donnant sur la terrasse.
Réaménagement possible en 3 chambres.
Parking en sous sol et cave inclus en accès direct ascenseur
Chauffage collectif sol + radiateurs d'appoint
A proximité du parc Montsouris, Butte aux cailles, métro Glacière et Tram T3
L'appartement est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi l'aménager et le décorer à votre goût. Nombre de lots de la copropriété : 354, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 5902€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 227 631 - Greffe de PARIS) Chantal HUGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.876831
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 899 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 354
- Charges courantes annuelles : 5 901,96 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/62576/main-390w.jpg)
Chantal HUGUES
Performances énergétiques et climatiques
419
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).