3 pièces de 51 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Paris 13ème arrondissement

Quartier Butte-aux-Cailles - au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles et à proximité immédiate de ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, librairie, restaurant, bar...), des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 6 à 2 min, lignes 5 et 7 à 5 min)

Nous vous proposons un appartement très bien agencé de 47.03 m² carrez avec cour privative de 3,96 m².
Sans perte d'espace, il se compose : d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC et l'autre avec une douche, d'un WC indépendant.

Vous apprécierez la cour accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, vous permettant d'installer une table et de déjeuner à l'extérieur.

La petite copropriété sur 1 étage seulement et en retrait de la rue est bien entretenue par les propriétaires et calme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr